都江堰新城建投都江堰2023年债权资产转让（三）（都江堰城投集团）

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文献北片区四大用地批复都江堰新城建投都江堰2023年债权资产转让（三），即文献北片区文献小学新校区用地批复、文献北片区综合治理及品质提升项目－景观绿化建设用地批复、文献北片区综合治理及品质提升项目－市政道路建设工程用地批复、文献北片区儿童乐园新校区用地批复。改善周边配套条件，优化教育资源配置，文献北片区崛起。

01

文献小学新校区用地批复

城厢区自然资源局都江堰新城建投都江堰2023年债权资产转让（三）：

你局《关于划拨国有建设用地使用权给莆田市城厢区建投建设开发有限公司作为城厢区文献北片区文献小学新校区建设工程项目建设用地的请示》（莆城自然资文〔2023〕79号）等报件材料悉。经研究，现批复如下：

一、同意从文献北片区存量用地中划出17559平方米国有建设用地使用权给莆田市城厢区建投建设开发有限公司作为城厢区文献北片区文献小学新校区建设工程项目建设用地（具体位置见用地红线图）。

二、该宗地土地用途为公共管理与公共服务用地——教育用地，用地单位在取得该国有建设用地使用权后，应严格依照城厢区土地利用总体规划及该片区详细规划进行建设，未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。

三、该宗地属行政划拨性质，未经有权一级政府批准，不得转让、出租和抵押。

四、若今后国家、省重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法提前收回其建设用地使用权，并按有关规定给予相应补偿。

五、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在一年内动工，两年内完成用地范围内规划的全部项目建设；若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其建设用地使用权。

六、划拨国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。

莆田市城厢区人民政府

2023年4月13日

文献北片区项目总建筑面积约60.3万平方米，包含文献小学、儿童乐园、安置地块及市政道路等，是省重大民生项目。其中，文献小学地块总建筑面积约3.42万平方米，共建设1幢综合楼、2幢教学楼、1幢艺体楼及配套设施，将开设36个教学班，提供1620个学位，改善周边教育条件，优化教育资源配置。

随着城厢区文献小学教学楼、体艺楼最后一方混凝土浇筑完成，中建五局莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目（一期）文献小学主体实现全面封顶，标志着项目建设进入二次结构、装修施工阶段，力争实现8月中旬交付。

01

文献北片区儿童乐园新校区用地批复

城厢区自然资源局：

你局《关于划拨国有建设用地使用权给莆田市城厢区建投建设开发有限公司作为莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目－景观绿化建设工程项目建设用地的请示》（莆城自然资文〔2023〕86号）等报件材料悉。经研究，现批复如下：

一、同意从文献北片区存量用地中划出19653.48平方米国有建设用地使用权给莆田市城厢区建投建设开发有限公司作为莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目－景观绿化建设工程项目建设用地（具体位置见用地红线图）。

二、该宗地土地用途为公共管理与公共服务用地——公用设施用地，用地单位在取得该国有建设用地使用权后，应严格依照城厢区土地利用总体规划及该片区详细规划进行建设，未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。

三、该宗地属行政划拨性质，未经有权一级政府批准，不得转让、出租和抵押。

四、若今后国家、省重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法提前收回其建设用地使用权，并按有关规定给予相应补偿。

五、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在一年内动工，两年内完成用地范围内规划的全部项目建设；若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其建设用地使用权。

六、划拨国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。

莆田市城厢区人民政府

2023年4月13日

城厢区文献北片区儿童乐园新校区建设工程

项目总投资估算为8168.89万元，建设地址：城厢区龙桥街道石室路。

项目总建筑面积约12127.25平方米，其中计容建筑面积9788.01平方米，不计容建筑面积2339.24平方米，建设综合楼及配套设施。

03

市政道路建设工程用地批复

城厢区自然资源局：

你局《关于划拨国有建设用地使用权给莆田市城厢区建投建设开发有限公司作为莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目－市政道路建设工程项目建设用地的请示》（莆城自然资文〔2023〕80号）等报件材料悉。经研究，现批复如下：

一、同意从文献北片区存量用地中划出31047平方米国有建设用地使用权给莆田市城厢区建投建设开发有限公司作为莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目－市政道路建设工程项目建设用地（具体位置见用地红线图）。

二、该宗地土地用途为交通运输用地——城镇村道路用地，用地单位在取得该国有建设用地使用权后，应严格依照城厢区土地利用总体规划及该片区详细规划进行建设，未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。

三、该宗地属行政划拨性质，未经有权一级政府批准，不得转让、出租和抵押。

四、若今后国家、省重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法提前收回其建设用地使用权，并按有关规定给予相应补偿。

五、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在一年内动工，两年内完成用地范围内规划的全部项目建设；若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其建设用地使用权。

六、划拨国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。

莆田市城厢区人民政府

2023年4月13日

04

景观绿化建设用地批复

城厢区自然资源局：

你局《关于划拨国有建设用地使用权给莆田市城厢区建投建设开发有限公司作为莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目－景观绿化建设工程项目建设用地的请示》（莆城自然资文〔2023〕86号）等报件材料悉。经研究，现批复如下：

一、同意从文献北片区存量用地中划出19653.48平方米国有建设用地使用权给莆田市城厢区建投建设开发有限公司作为莆田市木兰溪文献北片区综合治理及品质提升项目－景观绿化建设工程项目建设用地（具体位置见用地红线图）。

二、该宗地土地用途为公共管理与公共服务用地——公用设施用地，用地单位在取得该国有建设用地使用权后，应严格依照城厢区土地利用总体规划及该片区详细规划进行建设，未经有权一级政府批准，不得擅自改变土地用途。

三、该宗地属行政划拨性质，未经有权一级政府批准，不得转让、出租和抵押。

四、若今后国家、省重点工程和市政设施等社会公益事业项目建设需要使用该幅土地时，政府可依法提前收回其建设用地使用权，并按有关规定给予相应补偿。

五、用地单位在取得该幅国有建设用地使用权后，应在一年内动工，两年内完成用地范围内规划的全部项目建设；若未按规定进行投资建设，政府可依法无偿收回其建设用地使用权。

六、划拨国有建设用地使用权的具体手续，由你局负责办理。

莆田市城厢区人民政府

2023年4月13日

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