国企信托-山东高密凤城新农村集合资金信托计划剖析

商服用地抵押，双国企担保！
国企信托-山东高密凤城新农村

期限：24个月
规模：2亿  
付息方式：按年付息
预期收益：100万 7%,，300万 7.2%
资金用途：用于受让账面价值不超241,366,666.67元的债权。

    
融资方：高密华荣实业发展有限公司
担保方：
1、高密市城市建设投资集团有限公司
2、高密市凤城新农村建设投资有限公司

风控亮点：
【1】高密市城市建设投资集团有限公司为华荣实业按约定偿还债务提供连带责任保证担保；
【2】凤城农投为华荣实业按约定偿还债务提供连带责任保证担保；
【3】高密市国有资产管理有限公司以其持有的商服用地为华荣实业按约偿还债务提供抵押担保，抵押物预评估价值为21332.23万元。

地区优势：
高密市是国务院批准的山东半岛沿海开放重点县市之一，是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽，距青岛机场和青岛港仅 40 分钟车程。

    高密市在原有工业经济较好的基础上，承接青岛等发达城市的产业转移，大力实施工业强市战略，高密市棉纺织业隶属山东省十大产业集群行列，被评为“中国家纺名城”和山东省“纺织服装产业基地”、“制鞋业基地”，人棉坯布产量占到全国的约 70%。

    2019 年，高密市国民生产总值（GDP）500 亿元，高密市一般预算收入为 50 亿元。

定融项目推荐：

   【政信3号-遂宁众创债权融资计划】
    期限：12/24个月
    规模：1.5亿
    收益：30万-100万：8.5%-9.0%
    付息：自然半年付息
    融资主体：遂宁市众创实业有限责任公司
    资金投向：补充遂宁市众创实业有限责任公司的流动资金
    还款来源：
    1.遂宁市众创实业有限责任公司经营性收入；
    2.遂宁市富源实业有限公司经营性收入；
    3.发行方对四川省蓬溪县财政局享有的2亿元应收账款到期还款
    风控措施：
    1、遂宁市富源实业有限公司为本产品本金及收益的按期兑付提供全额不可撤销连带责任保证担保；
    2、地方财政局2亿元应收账款质押担保，并在中国人民银行征信中心进行质押登记。

    
    项目亮点：
    市场唯一财政局明确兜底政信项目！地市级城投平台融资！首次对市场非标融资！财政局兜底确权！财政局兜底确权！财政局兜底确权！