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金谷信托-领会9号济宁任城集合资金信托计划注解

定融产品 2021年01月27日 21:32 62 admin
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金谷信托-领会9号济宁任城集合资金信托计划
投资领域:基础建设
投资期限:24个月
产品规模:30000万
预期收益:100-300万  7%,300万及以上 7.2%(税后)
付息方式:半年付息

资金用途:用于受让任兴集团持有的山东任城融鑫发展有限公司(主体信用评级AA)83.06%的股权收益权。

    

产品亮点:
1、融资主体:任兴集团,股东为任城区政府和国开基金,在当地有很强的垄断优势,还款能力极强;主体信用评级AA+,总资产461.2亿
2、标的公司:融鑫发展,总资产276.6亿,资产标实力强,主体信用评级AA
3、保证人:市中城投,实际控制人为任城区人民政府,营业能力稳定,担保实力和偿债能力强;主体信用评级AA
4、区域分析:山东济宁:运河之都,孔孟之乡,历史文化名城。

    2019年末,济宁实现地区生产总值4370.17亿,一般公共预算收入405亿,财政实力较强,经济实力排名山东省中上游;淮海区中心城市之一。

    任城:济宁核心区域,全市政治、经济和文化中心,2018年入选“综合实力、科技创新、投资潜力、新型城镇化”四个全国百强区;2019年任城地区生产总值533.44亿,一般公共预算收入68.2亿。

    

其他定融产品:

首次融资双AA发债主体融资住宅用地抵押国资委融资批复
【淄博市高青2020定融计划】
规模:1.5亿 12月/24月 季度付息
12月️:10-50-100万 8.7-9-9.3%
24月️:10-50-100万 9-9.3-9.6%
️ 资金用途:用于高青县棚户区改造一期项目建设
️风控措施及亮点:
️1、双AA发债主体融资:高青县鲁青城市资产运营有限公司(隶属于淄博市高青县国资局100%控股,当地最大平台,债项评级AAA,主体评级AA)
️2、国企担保:山东高青天鹅湖温泉慢城开发有限公司(隶属于淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局100%控股)
️3、稀缺住宅用地抵押:提供价值1.88亿土地(住宅用地)抵押,完全覆盖本息
️淄博高青县介绍:
2019年GDP176.37亿元,一般公共预算收入16亿,淄博地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处,是国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市。

    淄博市是山东省重要的陶瓷、建材、化工、机电、物流中心,有淄川建材城、淄川服装城、临淄化工商城、周村纺织大世界、博山陶琉大观园、齐鲁汽车贸易城等大型专业批发市场

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