（山东省淄博市博山区产业城项目）
【山东省淄博市博山区产业城项目】
【基本要素】3000万规模，5万起投，自然季度付息；
资金用于淄博市博山区泵阀机电产业城项目建设。
【融资主体】淄博市博山xx营有限公司，博山区国资局全资控股的政府平台，注册资本20亿元，总资产82.41亿元，主体评级AA，债项评级AAA，光大信托同款政信产品，履约能力强！
【担保主体】淄博博xx产运营有限公司，由博山区国资委（控股78%）和中国农发基金及国开发展基金共同成立，实际控制人为博山区国资委。
总资产25.68亿元，在兴业、陕国投发行过信托计划，金融机构认可度高！
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占全国1/9；淄博市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”，2019年GDP为3642.4亿元，一般公共预算收?368.7亿元；博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。
2019年GDP为226.96亿元，一般公共预算收入22.33亿元。
泵阀机电产业城建成后将成为全国知名高效电机与泵产业化基地，年销售收入160亿元，年均增速达20％以上！
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山东聊城市莘县市政债权转让计划
产品亮点
山东莘县首款政信+政府控股融资+政府平台担保+4.57亿土地抵押+6.3亿应收账款质押！
产品期限:
12、24个月
派息方式:
自然季度付息
融资规模:
3亿
12月收益：
10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.5%
24月收益:
10万 9.0%；50万 9.2%；100万 9.4%；300万 9.7%
【资金用途】
用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。
【融资方】
莘县城市开发建设发展有限公司
【担保方】
山东莘州投资集团有限公司
【还款来源】
1、融资主体莘县城市开发建设发展有限公司营业性收入；
2、市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目，财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款；
3、担保方山东莘州投资集团有限公司营业性收入。
4、抵质押物处置收入。
【风控措施】
1、不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元；合计总价值45700万元，抵押率65.6%；
2、应收账款押质：发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；
3、莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保，出具董事会决议、签订担保函；
4、资金账户监管：中国农业银行股份有限公司莘县支行设立资金监管账户，偿债资金专户，预留印鉴，并签署监管协议，保障本期债权计划本息安全；
5、政府出具支持性文件：市政道路建设项目，莘县出具支持性文件支持项目的建设和发展。
点击阅读：定融产品发行产品亮点
山东莘县首款政信+政府控股融资+政府平台担保+4.57亿土地抵押+6.3亿应收账款质押！
产品期限:12、24个月
自然季度付息
3亿
12月收益：
10万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.2%；300万 9.5%24月收益:
10万 9.0%；50万 9.2%；100万 9.4%；300万 9.7%【资金用途】
用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。
【融资方】
莘县城市开发建设发展有限公司
【担保方】
山东莘州投资集团有限公司
【还款来源】
1、融资主体莘县城市开发建设发展有限公司营业性收入；
2、市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目，财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款；
3、担保方山东莘州投资集团有限公司营业性收入。
4、抵质押物处置收入。
【风控措施】
1、不动产抵押：167426.1㎡科教用地，总价值33100万元；27840.5㎡商服用地，总价值12600万元；合计总价值45700万元，抵押率65.6%；
2、应收账款押质：发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押，并在天津金融资产交易所挂牌登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付；
3、莘县最大政府平台担保：山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保，出具董事会决议、签订担保函；
4、资金账户监管：中国农业银行股份有限公司莘县支行设立资金监管账户，偿债资金专户，预留印鉴，并签署监管协议，保障本期债权计划本息安全；
5、政府出具支持性文件：市政道路建设项目，莘县出具支持性文件支持项目的建设和发展。
资管类产品比信托产品风险大吗
标签： 山东省淄博市博山区产业城项目
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