山东孝水建设应收账款收益权计划疑虑

信托产品 2020年10月15日 23:36 331 admin

    唯一对政府应收质押项目！
    AAA债项主体担保✚应收账款质押！
    《山东孝水建设应收账款收益权计划》
    规模:3000万，2年期，季度付息，收益率：10-30-50-100万：8.5-8.8-9.2-9.6%；
    【资金用途】用于淄博博山智能制造产业园建设项目。

亮点1️⃣，对政府的房屋租赁应收3639.57万元做质押，5000万元其他应收账款质押，并人行征信中心登记，综合质押率34.7%。

亮点2️⃣，总体融资规模较小，还款压力小。

亮点3️⃣，融资方为当地最大的基建施工政府平台，100%国资控股。

亮点4️⃣，担保方公有资产目前存续两只债券，均晚于本项目到期。

【山东淄博】2019年淄博市GDP为3642亿，陶瓷之都！博山区，2019年完成地区生产总值为226.96亿元，一般预算收入22.3亿元。

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产品规模: 1.2亿
付息方式: 按年付息
收益详情: 100万 8.2%；300万 8.2%；1000万 8.2%
资金运用：受让淄博颜山文化旅游公司1.4424亿债权，包含本息。

还款来源：1、融资人日常经营收入；2、保证人的经营收入；3、抵质押物处置收入。

融资方：淄博博山正普城市资产运营有限公司
担保方：淄博市博山区公有资产经营有限公司

风控措施：
1、博山正普和博山公有为提供无限连带责任担保；
2、博山正普提供约价值约1.4亿元应收债权进行转让；
3、淄博博山正普和山东孝水建设有限公司以其名下的国有建设用地使用权/房屋所有权提供抵押担保，抵押价值共计约1.8亿元。

区域介绍：
2019年，山东地区生产总值（GDP）71067.5亿元，2019年，淄博地区生产总值（GDP）3642.42亿元，一般公共预算收入368.68亿元；淄博位列2019中国百强城市前列，在中国地级市百强位列31名。

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