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雪松国际信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划所在地

信托产品 2020年10月30日 22:33 50 admin
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    雪松国际信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划
    本期规模:50500万
    产品期限:12个月;半年付息
    预期收益:100-300万8.2%+浮动,300万及以上8.5%+浮动
    资金用途:用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券,本期规模5亿元,为二级市场债券投资的标准化产品。

    
    还款来源:1、融资人的综合现金流入;2、担保人的综合现金流入。

    
    风控措施:
    1、由发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司提供连带责任担保;
    2、债券认购完成后,将补充提供相应的物业抵押(深圳市南山区泛海城市广场),抵押率拟不高于6.2折。

    
    产品亮点
    1、优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;
    2、超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;
    3、足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;
    4、标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。

    

推荐定融产品:

    【河南长葛市金财债权资产系列产品】优质项目,火爆开打!
    地方政府融资项目:全国综合实力百强县+AA发债主体融资+足额应收账款质押!
    【1】规模:总规模2亿,本期5000万
    【2】期限:12个月;自然半年付息
    【3】收益:10万-50万-100万-300万:8.5%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
    【4】用途:补充流动性资金需求
    【投资亮点
    亮点一:全国综合实力百强县市!长葛市隶属河南省许昌市。

    2019年许昌市GDP3395.7亿元,比上年增长7.1%。

    全市一般公共预算收入179.9亿元,同比增长8.3%。

    经济水平位列全省第四位。

    长葛市是许昌市下辖的县级市,2019年全市GDP776亿元,增长7.7%,一般公共预算收入完成32.2亿元,增长10.5%;其中税收收入占一般公共预算收入的比重达到83.5%。

    
    亮点二:AA发债主体融资!融资主体长葛市金财公有资产经营有限公司成立于2009-08-03,注册资本200000万元,由长葛市国有资产监督委员会100%控股。

    截至2020年6月,公司总资产160.7亿元。

    中证鹏元2020年6月给与的主体评级为AA。

    
    亮点三:发行人目前公司存量债券为1只,规模10.64亿元。

    到期时间2024年4月19日,晚于本产品。

    截至2020年6月,发行人尚有银行未使用授信额度18.38亿,资金来源充足。

    
    亮点四:足额应收账款质押!发行人提供38010万元应收账款质押,质押率充足。

    


 

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