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《雪松国际信托-长泰265号钦州滨海集团城乡基建发展贷款集合资金信托计划》

信托产品 2020年10月30日 22:57 69 admin
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    土地抵押3倍覆盖,AA主体融资,AA主体担保!
   【雪松国际信托-长泰265号钦州滨海集团城乡基建发展贷款集合资金信托计划】
    产品简称:雪松信托-广西钦州滨海地级市政信
    产品期限:24个月
    发行规模:3亿
    付息方式:半年付息
    预期收益:100万 7.6%,300万 7.8%
    资金用途:用于向滨海集团发放信托贷款,滨海集团将该笔信托贷款用于偿还金融机构借款。

    
    还款来源:
    1、滨海集团的各项经营收入;
    2、钦州开投的各项经营收入;
    3、抵押物变现收入。

    
    融资主体:钦州市滨海新城投资集团有限公司
    担保主体:钦州市开发投资集团有限公司
    风控亮点:
    【1】钦州开投为本信托项目提供连带责任保证担保;
    【2】滨海集团及滨海资产提供评估价值约10亿元土地作为本项目抵押物,抵押率不超过30%,并办理第一顺位不动产抵押登记手续。

    
    地区优势:
    钦州市,地处广西自治区南部沿海,是广西北部湾经济区的海陆交通枢纽、西南地区便捷的出海通道,是中国-东盟自由贸易区的前沿城市。

    2019年,钦州市地区生产总值为1356.3亿元,同比增长6%,一般公共预算收入为57.83亿元。

        12个月以内信托产品(2020/10/29更新):
    30【GMXT-顺时天德1号】
    1亿,12个月
    30万(10万递增):7.2%+超额收益的15%
    证券:信托公司主动管理;投资标的AA评级及其以上评级的城投债券;目前国内城投债,均100%兑付,安全性很高。

    投顾实力强,国内最大的专业债券投资咨询机构之一,管理规模超150亿元。

    
    100【央企信托-8号西安省会政信】
    4亿,12个月,自然季度付息
    100万:7.0%;
    政信:西安西咸新区(2019年西咸新区实现公共预算收入71.9亿元,同比增速38.3%,政府性基金收入342.8亿元,同比增速47.6%,排名全省第一);融资人KKXC是西咸新区空港新城唯一的公募发债主体;保证人为西咸新区泾河新城唯一公募发债主体;融资方和担保方控股股东均是XXFZ(100%控股股东为西咸新区管委会,西安市代管)为AAA主体评级,副省级政府平台;
    100【央企信托-XX5号江西上饶地级市信托】
    3.5亿,1年期,按年付息
    100万起6%税后
    政信:上饶(2019年上饶市实现GDP2513亿,经济增速为7.7%,全市财政总收入373.6亿);发行人SRCT,注册资本70亿,为上饶市国资委控股,当地第二大市级平台,总资产669.15亿,净资产317.38亿,19年公司营业收入29.22亿,利润13.15亿。

    现金流充足,自身造血能力极强!AA+发债主体;
    12个月,300【央企信托-山东地级市政信】
    3亿,12个月,到期付息
    300万:6.6%
    政信:潍坊(2019年公共预算收入570亿,可支配财政收入超1500亿全国百强地级市第38位);纯AA+市级平台直接融资;城投债属于标准化金融资产,历史兑付率100%;


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