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雪松信托-钦州滨海地级市政信解读

信托产品 2020年10月30日 23:02 54 admin
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    新品预热,市场唯一带抵押地级市政信,超优质土地抵押3倍覆盖信托本息,当地第一大平台担保,总资产432亿AA公募发债主体,北部湾沿海交通枢纽。

    
    《雪松国际信托-广西钦州滨海地级市政信》
    【基本要素】3亿,24个月,100万7.6%,300万7.8%;自然半年付息。

    
    ?【资金用途】用于向钦州滨海新城发放信托贷款
    ?【融资方】钦州滨海新城,注册资本12亿,实际控制人为钦州市人民政府,总资产190.22亿,负债率58.12%,当地第二大市级平台,AA公募发债主体,累计成功发行近40亿债券,2019年实现营业收入4.82亿,净利润1.45亿元
    ?【保证人】钦州开投,注册资本23.5亿元,实际控制人为钦州市国资委,总资产431.82亿,负债率60.66%,当地第一大市级平台,AA公募发债主体,累计成功发行近60亿债券,2019年实现营业收入12.96亿元,净利润3.96亿元
    ?【土地抵押】融资方提供评估价值合计约10亿的出让土地抵押,抵押率仅为30%(抵押物1为住宅用地,紧靠钦州市人民政府和钦州高铁东站,周边均为高端住宅小区,居住氛围浓厚,地理位置及其优越)(抵押物2为商服土地,位于钦州新城,距离市中心约15公里,附近有北部湾大学)
    ?【广西钦州】钦州市,广西沿海地级市、紧邻省会南宁,北部湾经济区交通枢纽,一带一路南向通道节点城市,拥有国家保税港——钦州港,同时也是中国—东盟自由贸易区前沿城市,2019年实现公共预算总收入248亿元。

    

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    还款来源:1、融资方营业收入返还;2、担保方营业收入返还;3、应收账款回款。

    
    【融资主体】西安渭北投资开发建设集团有限公司(西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会100%控股),公司2019年末总资产为113.74亿元。

    
    【担保主体】西安市临潼城建(集团)有限公司,由西安市临潼区财政局100%控股。

    
    【资金用途】用于新市新家园(一期)项目建设、西安渭北工业区临潼现代工业组团给水厂建设项目。

    
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标签: 雪松信托-钦州滨海地级市政信

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