瑞丽仁隆投资开发应收账款资产收益权揭秘

国家级自贸区，市场稀缺对人民政府应收！！公开债AA+级发行主体融资！！土地抵押+人民政府应收账款抵押确权！！
云南瑞丽仁隆投资开发应收账款资产收益权
【产品期限】：12个月
【产品期限】：2000万
【付息方式】：半年付息（5月21日与11月21日）
【预期收益】
5-10-30-50-100-300（万）
8.3%-8.5%-8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
资金用途：补充流动资金。

    
【融资方】
瑞丽仁隆投资，实际控制人为德宏州人民政府，当地第一大政府平台，总资产127亿元，负债率仅为31%；
主体评级AA，2019年发行了10亿元7年期公司债，债项评级AA+。

    
【增信措施】”
1：融资方提供对瑞丽市人民政府价值3500万元应收账款进行质押，人民政府作为债务人直接参与兑付。

    
2：融资方提供对瑞丽市建设投资合计1.8亿应收账款质押。

    
3：融资方提供价值2000万土地进行抵押。

    
4：人民政府出具三方确权协议，承诺到期债务负责清偿。

    

往期项目：

     强强联合！打款成立！大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目，
    【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
    【基本要素】1亿，12个月（6个月或9个月当日可提前结束）,季度付息
    【业绩基准】8.8%/年
    【资金用途】项目开发建设
    【项目亮点】
    1、弘阳地产（百强46）联合奥园集团（百强25名），强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目，当地住宅市场交易活跃，购买力极强。

    
    2、中国民营企业500强第86位，主体评级AA+品牌开发商弘阳地产。

    纯住宅业态，总货值约34亿元，香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保，安全有保障。

    
    3、管理人董事、监事派驻、AA+担保、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。

    
    4、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押，充分保障投资安全。

    
    【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质，AA+级主体，深耕地产行业二十五年，是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团。

    截止2020年5月，弘阳集团总资产1100亿元，总收入近1000亿元，克尔瑞销售排行榜46位。

    母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产（1996.HK），集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务（1971.HK），实力雄厚，资本市场认可度高。

    
    【基金管理人】基金管理人为系由中信集团、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司，具有强大的股东背景，2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10”等多个奖项。

    

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