湖州林双建设应账收款债计权划已把关
【湖州双林建设应收账款债权计划】
业绩比较基准（年化）:
【自然半年付息】
【24个月】
【5万及以上】：6.3%；
【发行人】湖州双林建设发展有限公司
【资金用途】补充流动资金
【项目亮点】
1.湖州南浔旅游投资发展有限公司（AA）提供无限连带担保。
2.发行人提供不低于1.4亿元应收账款质押
【地区介绍】浙江湖州：2018中国大陆最佳地级城市30强，18年一般预算收入突破300亿，增幅位列浙江省各地市首位。
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【山西信托-信锦4号】
期限: 12个月/到期付息
规模: 1300万
收益: 100万 8.7%；300万 8.9%；1000万 9.1%
资金用途：投资于特殊资产领域。
还款来源：1、融资人经营收入；2、抵押变现。
融资主体：信托公司自主管理。
【风控措施】
1、项目受让的是股份制银行的房产抵押债权包，抵押率60%覆盖本息；
2、债权包项下抵押资产为：青岛市市区8套住宅房和2套办公楼房；
3、底层资产均为住宅房屋、商业办公楼房等优质抵押资产，全部一抵房产，便于定价、易去化变现能力强、利润空间较大；
4、资深资产处置团队、法务团队全程参与运营，实现特殊资产处置收益，以特殊资产经营业务为核心，专注于国内特殊资产的处置，能够及时处置变现退出，多种退出渠道明确，保障还款来源充足且能够覆盖本息；
5、债权资产包经过银行、交易所公司、处置方的尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性有效性及合法性；
6、特殊资产领域，行业成长性比较好，市场潜力巨大，今年三月份第五家全国性的AMC【银河资产】已获批准正式成立。
新《证券法》的实施为行业提供了良好发展机遇。
募集账号：
【户 名】：山西信托股份有限公司
【开户行】：中国工商银行太原国贸支行
【账 号】：0502120429200129389
【备 注】：XXX认购信锦4号XXX万
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标签： 湖州林双建设应账收款债计权划
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