海安万达债权转让项目1号/2号宣推

    资金用途：用于万*南通海安地产项目的开发建设
    【海安万*住宅项目融资】海安万*项目，建设以住宅为主，交通便捷，升值潜力巨大。

    项目总投资约32.9亿元，本项目用地面积104672m²，总建筑面积417215m²，容积率2.6，总户数2158户，机动车停车位3020辆，预计2023年5月建成使用。

    未来会以万*为核心，形成海安的全新商圈核心。

    
    【万*集团（债务主体AAA级）担保1】万*集团是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

    2018年企业资产10068亿，收入1619亿元。

    目前万*集团下设四大板块，分别为商管集团、文化集团、地产集团和投资集团，其中商管集团经营主体境内评级AAA。

    
    【万*地产集团担保2】万*地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是世界领先的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万*广场、万*酒店、万*城、万*茂和住宅项目。

    
    【债权质押】海安万*以其对万*地产北京分公司合法享有的人民币1亿元的应收款（本产品对应的底层应收款）为本产品本金及收益的兑付提供质押担保。

    
    【海安市】江苏省东部的苏中地区，综合实力优势突出，是全国首批中小城市综合改革试点地区，在全国中小城市综合实力百强榜中排名第29位，全国工业百强市排名列第30位。

定融产品推荐：

    稀缺省会+国家中心城市+3.76倍应收账款质押
    【2020年西安渭北投资开发建设投资收益权】
    规模：各3000万
    期限：12、24月
    12个月收益：10万-50万-100万-300万：8.0%-8.2%-8.5%-8.7%
    24个月收益：10万-50万-100万-300万：8.2%-8.5%-8.7%-9.0%
    付息方式：按季付息，到期还本！

    还款来源：1、融资方营业收入返还；2、担保方营业收入返还；3、应收账款回款。

    
    【融资主体】西安渭北投资开发建设集团有限公司（西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会100%控股），公司2019年末总资产为113.74亿元。

    
    【担保主体】西安市临潼城建（集团）有限公司，由西安市临潼区财政局100%控股。

    
    【资金用途】用于新市新家园（一期）项目建设、西安渭北工业区临潼现代工业组团给水厂建设项目。

    
    【风控措施】
    1.西安市临潼城建（集团）有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；
    2.西安渭北投资开发建设集团有限公司提供3.76倍应收账款质押担保，保障本融资计划的本息足额兑付！
    3.西安渭北投资开发建设集团有限公司在银行设立资金监管账户。

    
    【产品亮点】
    1、区域经济实力强劲，国家中心城市。

    
    2、副省级政信，稀缺省会项目。

    
    3、直接融资、正规备案。