周口市发投2021政府债解析

市场首发地级市政信AA评级主体融资AA+发债主体担保一般公共预算收入148亿
<河南周口市发投2021定融计划>
项目规模：2亿，1/2年；自然季度付息

12个月：10-50-100-300万，8.2-8.5-8.8-9.2%
24个月：10-50-100-300万，8.4-8.7-9-9.4%

资金运用：用于周口市开发区棚户区改造项目投资建设。

    

风控亮点：
1、双AA评级主体融资：周口市XX有限公司（隶属于周口市国资委100%控股的国有企业，主体评级AA，公司总资产77.54亿，营收超10亿，利润总额超1.3亿）实力雄厚，信用评级高
2、AA+发债主体担保：周口市XX有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保（隶属于周口市国资委100%控股国有企业，总资产72亿，净资产45亿，营收12.2亿，AA+发债主体，存续1支债券，到期晚于本融资，渤海信托同款融资主体）
3、足额应收质押：融资方提供足额应收账款质押并中登登记

周口市简介:
河南省地级市，周口市2020年实现地区生产总值3267亿，一般预算收入148亿，增速居河南省第4位，是中国百强城市之一！

往期定融项目：

    存量最高收益9.5%，纯省会，融资主体总负债率仅25.14%净资产96.20亿，担保主体总资产300.47亿净资产151.94亿额度不多！且打且珍惜！
    市场稀缺低风险等级
    当地最大房地产开发公司
    当地第一入住最大的小区
    资产抵押！
    5316.3万元应收账款质押！
    【东环置业2020年兴德海债权资产1号】
    【规模】：3000万
    【期限】：24个月，每半年付息（6月20日、12月20日）。

    
    【收益】：5-50-100万：8.0%-8.5%-9.0%
    【资金用途】：补充公司运营资金
    【融资主体】：兴德海（辽宁）进出口贸易有限公司为沈阳东环置业的全职子公司，2019年3月31日，总资产128.51亿元，总负债32.31亿元，负债率25.14，净资产96.20亿元。

    
    【担保主体】：沈阳东环置业提供无限连带责任担保，总资产300.47亿，实力比较强劲。

    沈阳东环置业是经東環置業（香港）有限公司与融创地产于2003年11月25日在沈阳市铁西区市场监督管理局成立，实缴资本1015万美元。

    房地产开发为主，是沈阳房地产的龙头企业。

    
    【风控措施】：
    1、抵押物：融资主体提供名下资产大连丽苑大厦做为质押。

    
    2、应收账款质押：兴德海进出口贸易有限公司提供丹东大昊贸易有限公司应收账款5163.3万元做为质押。

    

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