〖山东枣庄高新投资债权4号〗

定融产品 2021年05月05日 22:12 232 admin

    总进款1亿+，国家级高新区首次融资，财政局全资子公司应收质押担保，打款到账次日起息！
    山东政信AA平台首次融资期限1/2年打款次日计息足额应收质押!
    〖2021山东枣庄高新投资债权4号〗
    产品基本要素：
    额度5000万，自然半年度付息；
    12/24个月，合同年化收益8%。

资金投向：用于补充发行方现金流。

    产品投资亮点：
   【融资方】枣庄XX有限公司，为枣庄XX财政局100%控股，主体评级AA，注册资本20亿元，总资产达130亿元，为当地最大城投公司，信用极强。

【担保方】枣庄XX区复元国有资产管理有限公司，由枣庄XX区财政局100%控股，为当地核心城投公司，担保能力强。

【对财政局全资子公司应收质押】提供足额应收账款质押，还款有充分保障。

【地方介绍】枣庄是山东省地级市（XX区为枣庄核心区，国家级XX区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

2019年，地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入完成146.7亿元，增长稳定。

作为鲁南经济圈核心城市，在山东2019年度"双招双引"等次排名位列第三，仅次于青岛市和济南市，具有优秀的招商引资前景。

往期项目：

     强强联合！打款成立！大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目，
    【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
    【基本要素】1亿，12个月（6个月或9个月当日可提前结束）,季度付息
    【业绩基准】8.8%/年
    【资金用途】项目开发建设
    【项目亮点】
    1、弘阳地产（百强46）联合奥园集团（百强25名），强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目，当地住宅市场交易活跃，购买力极强。

2、中国民营企业500强第86位，主体评级AA+品牌开发商弘阳地产。

纯住宅业态，总货值约34亿元，香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保，安全有保障。

3、管理人董事、监事派驻、AA+担保、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。

4、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押，充分保障投资安全。

【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质，AA+级主体，深耕地产行业二十五年，是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团。

截止2020年5月，弘阳集团总资产1100亿元，总收入近1000亿元，克尔瑞销售排行榜46位。

母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产（1996.HK），集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务（1971.HK），实力雄厚，资本市场认可度高。

【基金管理人】基金管理人为系由中信集团、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司，具有强大的股东背景，2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10”等多个奖项。

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