（2021年昌邑市经济开发投资债权收益权一期、二期）

定融产品 2021年05月13日 21:26 320 admin

   〖2021年昌邑市经济开发投资债权收益权一期、二期〗
    一、【项目要素】
    总规模1亿元，分期发行。

一期12个月0.5亿，二期24个月0.5亿。

    期限：1-2年，季度付息（每年3月20日和6月20日,9月20日和12月20日）
    收益：30—50—100—300万（认购金额）
    一期：8.4%-8.6%-8.8%-9%/年
    二期：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%/年
    起息日：每日成立起息（不分周末）
    还款来源：1.发行方持有的应收账款还款；2.担保方经营性收入；3.发行方经营性收入和再融资资金还款。

    融资主体：昌邑市经xxxx资公司（实控人为昌邑财政局，纯政府平台公司，主体AA，债项AA+）
    担保主体：昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司（实控人为昌邑国资委，总资产88.49亿）
    二、【风控措施】
    ⒈昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
    ⒉一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押；
    ⒊土地抵押，发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。

    三、【项目亮点】
    ⑴财政局盖章批准融资：财政局下属全资发债主体融资，财政局盖章批准融资！
    ⑵担保：昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司提供无限连带责任担保，担保方由昌邑市国有资产运营管理中心100%控
    股，总资产88.49亿。

⑶抵押：发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。

⑷应收账款质押：一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押。

河南第三大地级市GDP近4000亿＋足额的土地抵押＋应收账款

【南阳回创经济产业园项目1期】

规模：不超过5000万，期限24个月，自然季度20日付息，每周五成立起息

10万（含）-30万 8.3%
30万（含）-50万 8.5%
50万（含）-100万 8.8%
100万（含）以上 9.0%

资金用途：资金用于南阳鸭河工区回创经济产业园建设项目。

1、【双担保】南阳南都XX资源开发有限公司、南阳鸭河工区XX业投资有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保！
2、【应收账款质押】发行人南阳鸭河工区投资有限公司对南阳市鸭河工区公共建设局应收账款作为质押，并在中国人民银行征信中心登记质押！
3、【抵押担保】发行人南阳鸭河工区投资有限公司签署《抵押担保合同》，抵押位于河南省南阳市鸭河工区皇路店镇的22478.6㎡商业用地，抵押物估值31673.85万元（其中土地使用权价值为5341.61万元）。

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什么是权益信托类产品

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