「2020年大冶城投应收账款政信1号、2号」

信托产品 2020年09月01日 23:08 296 admin

    【2020年大冶城投应收账款政信1号、2号】
    超强风控政信：AA发债主体（债项AAA评级）融资，AA+评级主体和AA发债主体担保，土地抵押！！大冶市-全国百强县（湖北省内第一强）已发多家信托产品（中信信托、中航信托、金谷信托、爱建信托、国民信托等）每周三和周五当日起息成立打款结费用底层合同签约全程录音录像
    规模：10000万，期限12个月和24个月（各自5000万），自然季度付息
    一年期：30-50-100-300万：8%-8.3%-8.5%-8.8%
    两年期：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.8%-9%
    资金用途：用于大冶棚户区改造项目建设
    【融资方】大冶市振恒城市发展投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，已发行多款债券，大冶市国有资产经营有限公司占股84.13%，国开发展基金有限公司持股15.87%。

总资产428亿，净资产250亿，资产负债率41%。

    2019年末应收账款-对应大冶市财政局19.52亿元，占应收账款比重为98.2%，
    【增信措施】
    1、【担保方1】大冶市国有资产经营有限公司，由大冶市财政局100%持股，主体评级AA+，总资产467亿，净资产258亿，资产负债率44%，截止2019年底，存货达310亿，其中土地184亿，工程建设项目117亿。

2、【担保方2】湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%，中国农发基金占股11.82%，总资产171亿，净资产91亿，资产负债率46%，是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体。

3、【应收账款质押】将对应大冶大中城镇化建设投资开发有限公司金额17655万元的应收账款进行质押。

    4、【土地抵押】提供价值3亿商业土地抵押
    【区域经济】
    黄石：2019年，黄石市完成GDP1767.19亿元，同比增长8.2%，经济总量在湖北省下辖地级市（州）中排名第9位，经济实力强。

2019年，黄石市一般公共预算收入为119.46亿元，同比增长2.2%；市直政府性基金预算收入46.68亿元，同比增长59.94%。

大冶：2019年大冶市GDP680亿元，增长8.1%；大冶市财政收入为96.64亿元，同比增长1.37%，一般公共预算收入43.02亿元。

    劲牌集团（劲酒）所在地，多年稳定年利税贡献约    推荐信托产品：
    100万起投信托：
    50【国企SXXT-悦美35号】（新品）
    规模：2100万，12个月
    税后：50万及以上：8.0%/年
    消金：75折受让对医美客户（分期还款）的应收账款债权收益权；拥有4项风控知识产权，对合作医院严格审核及跟踪管理；盈盈集团及盈盈集团实际控制人提供连带责任担保；安全垫充足。

    100【央企信托-XX27号徐州睢宁政信】（新品）
    2.4亿/24个月/按年付息
    100万及以上：6.8%
    政信：睢宁（徐州市下辖县，2019年，地区生产总值实现610亿元，一般公共预算收入完成38亿元，负债率仅17.95%；）融资人江苏SX实业有限公司（主体评级AA.总资产181亿元，当地第二大平台）和担保人睢宁RQ投资（主体评级AA.总资产372亿元.当地第一大平台）实际人均为睢宁县人民政府；
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】（财富中心）
    30个月（满12个月可提前推出），不定期分配
    期限<24个月，8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月，8.9%+浮动收益
    地产：深圳；操盘方-万科地产，上市代码00002，市值3000亿，AAA级信用主体，中国房产龙头企业；项目区位-深圳龙华区核心区域，西边为龙华街道办，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。

    100【国企信托-XX2号盐城大丰】
    0.51亿，2年，按年付息
    100万起7.0％税后(有差额收益)
    政信：盐城大丰区，2019年全国综合实力百强区第82名，公共预算收入在盐城市下辖区县中排名第2位；融资人大丰XC，AA发债主体；资金通过债券补充现金流；担保人大丰CJ，AA发债主体，当地第一大平台！
    100【XSXT-103号盐城阜宁政信】（15个小额名额）
    1.7亿，24个月，自然半年付息
    税后：100万7.1%/300万7.3%
    政信：阜宁（2019年GDP555.06亿元，实现可支配财政收入110亿）；融资人江苏KY投资为公募发债主体，AA主体评级，资金受子公司100%股权收益权；阜宁CT为当地最大公募发债主体，债项评级AAA；
    100【上海本地信托-凉都开投项目】
    6300万，12个月，自然季付息
    100-300-600-1000万：9.2%-9.4%-9.6%-9.7%（税后）
    政信：六盘水；担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA，当地最大平台公司；1.81亿核心区域土地抵押；
    100【央企信托-山东省地级市主城区政信】
    不超过5亿，本次3亿，季度付息
    B类4000万,12个月；300万：7.0%
    D类21000万，24个月；100万-300万：7.0%-7.2%
    政信：（ZB市2019年GDP为3642亿，在山东省16个地级市中排名第7。