山东潍坊滨海央城债权浅谈

信托产品 2021年05月14日 05:07 630 admin

   【潍坊滨海央城债权】
   【项目要素】
    规模:2亿
    期限:12-24个月；季度付息
    认购金额：10万-50万-100万-300万
    一年期收益：8.3%-8.5%-8.8%-9.0%
    两年期收益：8.5%-8.7%-8.9%-9.2%
    融资主体:潍坊xx发建设有限公司
    资金用途:用于工程建设和补充流动资金。

还款来源:发行人经营收入，担保方经营收入，应收账款质押，土地抵押。

    【风控措施】
    1、超强融资方：潍坊滨海xx设有限公司（隶属于滨海经开区国资委控股），注册资本5亿元，总资产规模53亿，首次做市场化融资！实力雄厚！信用体系强！
    2、双AA发债主体担保：潍坊滨xx有限公司和潍坊xx集团有限公司承担无限连带责任担保；
    3、1.5倍应收质押：融资方提供1.5倍价值3亿元的应收账款质押并中登登记；
    4、3.8倍土地抵押：融资方提供其名下3.8倍价值7.77亿元的土地抵押，确保项目安全稳健！
    【项目亮点】：
    1、超强融资方注册资本5亿元，总资产规模53亿，首次做市场化融资，实力雄厚，信用体系强！
    2、双AA发债主体担保由潍xx集团有限公司和潍坊xx有限公司承担无限连带责任担保，违约成本高。

3、1.5倍应收质押融资方提供1.5倍价值3亿元的应收账款质押并中登登记。

    4、3.8倍土地抵押融资方提供其名下3.8倍价值7.77亿元的土地抵押，确保项目安全稳健！
    5、潍坊市为山东第四大地级市，中国地级市百强第22名。

2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元，滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。

【金堂县兴金开发建设投资应收账款债权项目系列产品】
发行人：XX县兴金开发建设投资有限责任公司（AA）
募集规模：合计募集不超过【30000】万元。

续存期限：期限不超过12/24个月
付息方式：按季度分配收益
收益分配：30-50-100-300万
12个月：8.1%-8.4%-8.9%-9.1%
24个月：8.4%-8.7%-9.1%-9.4%
融资主体： XX县兴金开发建设投资有限责任公司（AA）
资金用途：补充发行人日常流动性资金
还款来源：融资方合法经营收入；担保方合法经营收入；处置质押应收账款。

【增信措施】：
1.债务人为成都花园水城城乡建设投资有限责任公司（AA）的5亿元应收账款进行质押
2.四川成阿发展实业有限公司（AA）对本产品承担不可撤销的连带担保

【项目亮点】：
区域优势：成都是四川省省会，1993年被国务院确定为西南地区的科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽。

金堂县作为成都市辐射带动川东北经济区的第一门户，金堂县是成都市实施“东进”战略、发展先进制造业的重要战场。

金堂县是成都市唯一有三个重点支持的产业集聚区。

2019年，金堂县实现地区生产总值440.4亿元，一般公共预算收入35.5亿元。

ü融资方：金堂县兴金开发建设投资有限责任公司是金堂县国有资产监督管理和金融工作局全资子公司，主体评级AA，债券评级AAA，偿债能力强。

ü担保方：四川成阿发展实业有限公司（100%国有控股）：主体评级AA，债券评级AA，担保能力强。

ü足额应收账款：对债务人为成都花园水城城乡建设投资有限责任公司（AA）的5亿元债权进行质押，覆盖率约为167%

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怎样挑选信托公司理财产品

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