政府债-天津武清国投债权转让1号

信托产品 2022年02月13日 14:53 128 admin

直轄市項目、總資產892億AA+(債評AAA）主體發行、總資產603億主體評級AA(債評AA+）擔保、足額土地及現房抵押擔保

打款當天計息，每周五成立！
【天津武清國投債權轉讓1號】
規模: 2億元
期限: 12個月
分配: 季度付息
收益: 30-50萬 8.2%；50-100萬 8.5%；100-300萬8.8%；300萬元以上9.0%
資金用途：資金用于武清區第二人民醫院遷址新建工程項目

還款來源：
1、發行方經營收入；
2、擔保人提供的擔保履約；
3、應收賬款處置；
4、質押土地處置

發行方：天津市XXXXXXX經營投資有限公司
擔保方：天津武XXXXXX發區有限公司
增信措施：
1、擔保方-擔保無限連帶責任擔保；
2、發行人提供名下4億元應收賬款質押擔保；
3、發行人提供名下足額土地及現房擔保

區域介紹：
武清區位于京、津兩大直轄市的中心點，素有“京津走廊”、“京津明珠”美譽，是京津冀三省市的交匯點，是國家“京津冀協同發展”戰略的重要核心區和橋頭堡

武清是國家智慧城市試點之一

武清區致力于發展成為京津綜合發展主軸上的國際化功能區和京津之間高新技術產業基地、現代服務業基地和生態宜居城市

2020年，GDP 為815.52億元，一般公共預算收入為81.47億元，一般公共預算支出為151.26億元

其他在售项目：

真正爆品！！地级市汉中城投首融！！信托同款！！政府负债率低！！
AA担保+政府部门应收账款质押+土地抵押签约全程录音录像！
【汉中城投2021债权1号，2号】
规模：不超过RMB2亿元
期限及付息：12/24个月，打款次日成立，自然季度付息

收益：10-30-100-200万元
一年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
二年期：9.6%-9.8%-10%-10.2%（合同收益7.5%，差额收益成立后5个工作日补齐）
资金用途：汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目(有政府购买协议)
【融资方】汉中城XXXX资有限公司，区域第一平台，注册资本30亿元，实控人是汉新区管委会

作为全区城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产260亿，对政府应收达163亿！
【增信措施】
【担保方】汉中园区XXXXX团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元

发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位

公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%

公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长

【应收账款质押】发行人提供5.98亿元对应政府部门应收账款进行质押担保并在中登网质押登记

【土地抵押】提供价值5亿元土地进行抵押

【区域经济】
汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽

2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.18亿元，同比增长0.19%；实现政府性基金收入43.38亿元

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