（山东枣庄薛城区城市建设债权1号）

定融产品 2020年12月07日 21:39 361 admin

   【山东枣庄薛城区城市建设债权1号】
    规模：总规模3亿，本期规模5000万
    期限：12个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
    认购起点：10万（1万递增）
    预期收益：10-50-100-300万8.2-8.5-8.8-9.2%
    资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程。

    1、AA融资主体：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
    总资产：130亿，主体评级AA，国有独资企业，是当地最主要政府平台公司，公司累计发行5次债券，2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券，债券到期日均晚于产品到期日。

    2、担保方1：山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
    晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。

    3、担保方2：枣庄市锦泰置业有限公司
    总资产：60亿，股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。

    4、国有应收款质押：发行人以其名下合计7690万元的应收款确权质押.
    5、枣庄市介绍：
    山东省地级市，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。

2019年，枣庄市地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入147亿。

在售定融项目：

    【兴义市信恒城市建设投资政信项目】兴义市高收益政信项目
    【项目要素】：1.6亿(每批2000万)，2年；季度付息
    【预期收益】：10-50-100-300：9.0-9.2-9.5-9.8%/年(税后)
    【资金用途】：用于兴义市龙塘大道至东南环线道路建设工程项目。

    【项目亮点】
    优质交易对手：备案方和担保方均是兴义市人民政府100%控股平台公司；
    双AA发债主体：信恒城建存续3支22亿公开债券，最晚到期日是2025年11月20日，联合资信2020年8月主体评级AA，债券评级AA；兴安发投存续3支25亿债券，最晚到期日是2027年6月22日，鹏元资信2020年5月主体评级AA，债券评级AA+；
    州最大平台：截止2020年6月30日，信恒城建总资产298亿元，负债率为59%；兴安发投总资产368亿元，负债率69%，是黔西南州最大两家平台公司；
    底层资产优质：资金用于市政道路建设，项目回款有保证；
    平台信用良好：黔西南州目前尚无一例信用违约事件发生，也未出现过城投非标违约等情况。

    【认购流程】
    预约：提供预约人姓名、身份证号、联系方式、预约金额及及预打款信息
    打款：将认购资金转入募集监管账户
    签约：准备认购人身份证、银行卡、转账凭证签约

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