[2021年昌邑市经济开发投资债权收益权一期]

信托产品 2021年03月31日 22:01 289 admin

    2021年昌邑市经济开发投资债权收益权一期、二期
    项目总规模1亿元，分期发行
    投资期限：1/2年，季度付息
    预期收益：30-50-100-300万元（认购金额）
    一期：12个月5000万：8.4%-8.6%-8.8%-9%/年
    二期：24个月5000万：8.6%-8.8%-9%-9.2%/年
    起息日：每日成立起息（不分周末）
    付息日：季度付息，每年3月20日和6月20日,9月20日和12月20日
    还款来源：
    一、发行方持有的应收账款还款；
    二、担保方经营性收入；
    三、发行方经营性收入和再融资资金还款。

    融资主体：昌邑市经xxxx资公司（实控人为昌邑财政局，纯政府平台公司，主体AA，债项AA+）
    担保主体：昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司（实控人为昌邑国资委，总资产88.49亿）
    【风控措施】
    （1）昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保；
    （2）一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押；
    （3）土地抵押，发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。

    【项目亮点】
    √财政局盖章批准融资：财政局下属全资发债主体融资，财政局盖章批准融资！
    √担保：昌邑市昌xxxx展投资集团有限公司提供无限连带责任担保，担保方由昌邑市国有资产运营管理中心100%控
    股，总资产88.49亿。

√抵押：发行人提供价值8.1亿土地进行抵押担保。

√应收账款质押：一期：融资方提供8750万应收账款质押；二期：融资方提供12000万应收账款质押。

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【项目规模】：5000万
【项目期限】：12、24个月
【付息方式】：季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【预期收益】：
12月：10万-50万-100万 8.8%-9.0%-9.3%
24月：10万-50万-100万 9%-9.3%-9.5%
【融资人】：昌邑市国有资产经营投资有限公司
【资金用途】：补充流动资金

【风控措施】
1、双AA发债主体担保：担保方为200亿资产国有独资AA+债券平台，当地市唯一建投融资主体。

2019年12月底公司总资产近200亿。

2、应收质押：融资方提供以持有的对昌邑市城市建设发展投资集团有限公司（AA评级）价值3.1亿应收账款质押。

【项目亮点】
1、融资人：昌邑市国有资产经营投资有限公司成立于2005年4月14日，公司注册资本1.6亿。

实际控制人为：为昌邑市国有资产运营管理中心。

主要负责筹集和管理城市建设资金；负责城市基础设施及相关土地开发建设。

2、担保人：担保方昌邑市经济开发投资公司（AA）是经市政府批准设立，由市财政局实施管理的全民所有制企业，是市唯一的城市基础设施建设投融资主体和国有资产经营主体，具有绝对垄断地位，市场稳定。

【区域介绍】：
潍坊市是中国著名的“中国蔬菜之乡”2019 年中国百强城市排行榜”潍坊位居第 38 位!全市一般公共预算收入571.1 亿，2019城市GDP潍坊跻身全国32强。

2020年上半年全市实现生产总值2711.78亿，昌邑市隶属山东省潍坊市，是“全国综合实力百强县市”和“全国投资潜力百强县市”全市财政总收入实现70亿，一般公共预算收入31.71亿。

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